TH group espande il segmento luxury con la gestione di palazzo selvadego a venezia

TH Group rafforza la propria presenza nell’ospitalità di lusso grazie a un accordo firmato con Generali Real Estate per la futura gestione di Palazzo Selvadego, prestigioso immobile situato nel cuore di Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco. L’operazione si colloca all’interno di un percorso di sviluppo strategico orientato a valorizzare destinazioni iconiche e a consolidare il posizionamento nel segmento high-end, con l’obiettivo di inserire l’immobile nei circuiti internazionali dedicati alla clientela più esigente.

th group e generali real estate: accordo per la futura gestione di palazzo selvadego

L’espansione nel settore dell’ospitalità di alta gamma prende forma attraverso la collaborazione tra TH Group e Generali Real Estate spa, società di gestione del risparmio. L’accordo riguarda la futura operatività di Palazzo Selvadego, immobile di pregio storico e architettonico, attualmente di proprietà tramite il fondo immobiliare Mascagni.

La finalità dell’intesa è valorizzare ulteriormente l’edificio e ripositionarlo in un contesto luxury internazionale, puntando anche sull’adesione ai principali network di distribuzione dedicati a una clientela sofisticata e sull’introduzione di standard di servizio coerenti con le migliori strutture presenti nel centro storico veneziano.

palazzo selvadego a venezia: storia, identità e contesto di pregio

Palazzo Selvadego risale alla fine del 1200, quando ospitava una delle locande più rinomate di Venezia, indicata già allora come “del Salvadego”. Nei secoli, il palazzo ha mantenuto un ruolo di rilievo nell’ospitalità veneziana, grazie alla posizione in Calle Larga de l’Ascension, in prossimità del Canal Grande e di piazza San Marco.

La struttura è caratterizzata da un fascino architettonico riconoscibile, con l’elegante facciata in mattoni nel tipico stile bizantino. L’impostazione identitaria dell’immobile costituisce un elemento centrale per il rilancio previsto.

piano di riqualificazione e rilancio luxury: standard di servizio e network

Il rilancio di Palazzo Selvadego è legato a un progetto di riqualificazione finalizzato al rilancio complessivo della struttura. L’intervento mira a valorizzare le caratteristiche uniche dell’immobile e a riposizionarlo nel mercato dell’ospitalità di lusso.

La strategia prevede anche due direttrici operative: l’adozione di standard di servizio in linea con le migliori realtà del centro storico e l’inserimento nella distribuzione tramite principali network dedicati a una clientela di fascia alta. Il progetto si inserisce in un’area tra le più competitive e prestigiose al mondo per l’hotellerie di alta gamma.

domanda di turismo di fascia alta a venezia: focus su strutture di piccole dimensioni

Il riposizionamento di Palazzo Selvadego si appoggia su un contesto locale di forte crescita del turismo di fascia alta a Venezia. Nel quadro descritto, la domanda internazionale valorizza strutture caratterizzate da dimensioni contenute, alto livello di personalizzazione e forte identità locale.

Questi fattori vengono indicati come elementi di riferimento per il nuovo posizionamento dell’hotel, coerente con le aspettative del segmento luxury.

piano di crescita th group: iniziative ulteriori nel segmento upscale e luxury

L’operazione rientra nel piano di crescita di TH Group, che prevede ulteriori iniziative nel segmento upscale e luxury sia in Italia sia nelle principali destinazioni turistiche. L’obiettivo dichiarato è ampliare il portafoglio e intercettare la domanda internazionale ad alto valore aggiunto.

Nel perimetro di sviluppo, vengono inoltre anticipate nuove operazioni nel segmento luxury nei prossimi mesi.

interventi dei vertici th group e generali real estate

La visione dell’operazione viene presentata attraverso le dichiarazioni dei responsabili coinvolti nel progetto. Graziano Debellini, presidente di TH Group, evidenzia come il passaggio verso il segmento luxury rappresenti un’evoluzione naturale del percorso del Gruppo, sottolineando il ruolo di Venezia come piazza di riferimento per l’ospitalità di alta gamma e descrivendo Palazzo Selvadego come elemento centrale di un progetto più ampio con nuove iniziative in arrivo.

Benedetto Giustiniani, head of eouthern Europe Region di Generali Real Estate, considera Palazzo Selvadego un potenziale “boutique hotel” in una città unica, ricordando che la società continua a crescere nel segmento hospitality in Europa valorizzando immobili di qualità. La gestione affidata a TH Group viene presentata come una scelta coerente con la solidità dell’operatore, indicato come uno dei principali operatori alberghieri italiani per dimensione del portafoglio e con quasi 50 anni di storia.

Personaggi e ruoli citati:

• Graziano Debellini (presidente di TH Group)
• Benedetto Giustiniani (head of eouthern Europe Region, Generali Real Estate)