Casoni storici all'asta nella Laguna di Marano e Grado

Un pezzo di storia all’asta nei paesi lagunari tra il Veneto e il Friuli Venezia Giulia. L’attenzione è rivolta ai casoni, costruzioni tipiche con tetti di paglia e muri spesso di canne e legno, simboli di una relazione millenaria tra uomo e acqua. Il contesto è quello di un ecosistema unico, dove la presenza dell’acqua modella paesaggi, vite e memorie, e dove oggi l’asta giudiziaria potrebbe cambiare volto a questa realtà.

casoni della laguna: storia e contesto

I casoni della laguna hanno caratterizzato per secoli la vita di pescatori, costruiti su lingue di terra tra isole e canali. Accessibili quasi esclusivamente via acqua, offrivano silenzi prolungati interrotti solo dal canto degli uccelli o dal ruscellare dei remi. Le pareti, spesso realizzate con materiali locali, raccontano una storia di fatica e autonomia, contrapposta a periodi di demolizioni e cancellazioni che hanno seguito il Fascismo e i conflitti successivi. Oggi sopravvivono ancora esemplari riconoscibili: tetti spioventi e pareti naturali, testimoni di un legame secolare con la laguna.

Nel passato recente molti casoni sono stati abbattuti o persi nell’ambito di politiche di rinnovamento e di recupero urbano. Alcuni rimangono visibili, soprattutto tra Marano e Grado, come resti di un mondo che faticava a integrarsi con la terraferma. Accanto a questo patrimonio abitativo si conserva un habitat altrettanto prezioso: tamerici, pioppi e ginepri creano una cornice dove si hanno avvistamenti di specie rare o difficili da osservare altrove.

casoni in vendita: asta, prezzi e scenario

Una parte significativa delle proprietà legate a quest’ecosistema sta per essere venduta all’asta, con prezzi di partenza indicati tra 20.000 e 86.000 euro. L’operazione riguarda, tra gli altri, casoni situati tra Marano e Grado. Il contesto è complesso: il rischio è quello di un passaggio a privati che potrebbe trasformare l’uso e la fruizione pubblica di questi luoghi.

In seguito a precedenti cessioni di proprietà legate a insediamenti simili, alcuni casoni hanno già trovato nuove destinazioni, ma il rischio resta elevato per la perdita di un patrimonio naturalistico e culturale unico. Un esempio significativo è rappresentato dall’Isola Orbi, dove sono stati venduti 35.000 metri quadrati con tre casoni a una cifra che, pur non essendo elevata, ha determinato nuove dinamiche di gestione territoriale. L’asta imminente tra Marano e Grado mostra come siano a rischio ulteriori pezzi di questo tesoro, con una tendenza a concludere gli atti con prezzi di avvio inferiori a molte unità abitative urbane.

uso civico e tutela ambientale

La tutela di questi edifici e dell’insieme lagunare passa anche attraverso lo strumento degli usi civici, una proprietà collettiva finalizzata a garantire diritti di utilizzo a beneficio della comunità. Questo meccanismo può offrire una via per impedire che i casoni finiscano nelle mani di privati, preservando al contempo l’equilibrio ecologico e storico del territorio. In regioni dove la gestione collettiva è radicata, come in Sardegna, gli usi civici coprono vaste estensioni e tutelano beni comuni di Alberi, acque e paesaggi, rendendo la gestione partecipata una strada possibile per la laguna.

iniziative di tutela e prospettive

Sul territorio locale emergono iniziative volte a mantenere aperta la possibilità di fruizione pubblica e di conservazione del patrimonio lagunare. Soprattutto tra i comuni di mare e terraferma si è discusso di ricorsi e di strumenti giuridici che consolidino la presenza pubblica dei casoni, evitando che si perda una parte significativa dell’identità storica e ambientale della zona. In questo contesto, l’impegno di amministratori locali mira a bilanciare esigenze di conservazione, accessibilità pubblica e sviluppo sostenibile.

protagonisti della storia e riferimenti culturali

Il mosaico di racconti legati ai casoni include riferimenti letterari e episodi pubblici che hanno alimentato l’immaginario di una laguna viva. Tra le citazioni e i racconti che hanno accompagnato questo tratto di costa, emergono figure e momenti che hanno contribuito a dare lustro e memoria a questi luoghi.

• Ernest Hemingway
• Giancarlo Galan
• Silvio Berlusconi