Olimpiadi Milano-Cortina: affitti brevi senza il boom atteso
Il mercato degli affitti turistici a milano si mostra già strutturato e competitivo in previsione delle Olimpiadi Milano-Cortina, con una base di offerta ampia e consolidata e un andamento dei prezzi che premia la gestione professionale. Le dinamiche in corso indicano una domanda in fase di assestamento, pronta a reagire a strategie di prezzo allineate alla domanda reale senza dipendere dall’effetto evento.
mercato degli affitti turistici a milano: offerta ampia e consolidata
Una panoramica chiara rivela una presenza dominante di appartamenti privi di servizi di ristorazione. oltre il 95% dell’offerta attiva è costituita da strutture di questo tipo, mentre le strutture allineate alle categorie alberghiere rappresentano una quota residuale. A gennaio 2026 le unità attive hanno toccato 18.800, in aumento rispetto alle 17.600 dell’anno precedente e alle 16.200 del 2024, senza un’accelerazione collegata all’appuntamento olimpico.
strutture e gestione: professionalizzazione e composizione dell'offerta
- 91% degli alloggi è affittato per intero, tipicamente immobili di una o due stanze.