Affitti Universitari: Proposte FIAIP per Canoni Sostenibili e Agevolazioni Fiscali

Emergenza abitativa per gli studenti universitari

Recentemente, la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP), in collaborazione con Solo Affitti, ha organizzato una conferenza stampa per discutere le problematiche legate agli affitti universitari e le possibili soluzioni per affrontare l’emergenza abitativa che coinvolge gli studenti. Durante l’evento, il presidente della FIAIP, Gian Battista Baccarini, ha presentato due proposte mirate sia ad ampliare l’offerta di alloggi sia a rendere gli affitti più accessibili per gli studenti.

Proposte per incrementare l’offerta abitativa

Esenzione dell’Imu per i contratti transitori

La prima proposta prevede l’esenzione dell’IMU per i proprietari che stipulano contratti d’affitto di tipo transitorio, con una durata compresa tra i 6 e i 36 mesi, destinati a studenti universitari.

Detrazioni fiscali per gli studenti

La seconda proposta riguarda gli studenti inquilini: si propone una detrazione fiscale del 30% sul canone annuo di locazione, aumentandola dall’attuale 19% su un massimo di 6000 euro, rispetto ai precedenti 2633 euro. Questo cambiamento potrebbe comportare un risparmio mensile di circa 150 euro, contro i 40 attuali.

Creazione di un ministero della Casa

Baccarini ha sottolineato l’importanza di una nuova cabina di regia a livello nazionale, suggerendo la creazione di un ministero dedicato alle politiche abitative. L’obiettivo sarebbe quello di unire le competenze al fine di evitare la frammentazione delle funzioni e delle responsabilità tra i diversi ministeri. In questo modo, si potrebbero implementare piani strutturali per l’edilizia residenziale sia pubblica che sociale.

Conclusioni sull’emergenza abitativa

Il presidente della FIAIP ha evidenziato che affrontare questa situazione dovrebbe essere considerata una priorità per il Paese. La sinergia tra settore pubblico e privato risulta fondamentale per sviluppare strategie efficaci di gestione degli affitti e migliorare la situazione abitativa per gli studenti universitari.

Personaggi e ospiti presenti

  • Gian Battista Baccarini