villa matilda: esclusività e panorami sul lago di como
La Villa Matilda, prestigiosa residenza sul lago di Como, un tempo dimora di Chiara Ferragni e Fedez, è attualmente in vendita. Nonostante le sue ineguagliabili caratteristiche, la villa non ha ancora trovato un acquirente. Con una superficie di 450 metri quadri, la proprietà offre interni ristrutturati con gusto, una piscina immersa nella natura e un giardino che si affaccia sul lago, elementi che rendono l’abitazione particolarmente ambita.
ostacoli alla vendita
Uno dei principali fattori che ostacolano la vendita è la posizione della villa. Situata a Pognana Lario, in un’area meno frequentata del lago, l’accesso risulta complesso. Gli acquirenti devono affrontare ben 300 gradini per raggiungere la residenza, un elemento che per alcuni rappresenta una sfida non indifferente.
soluzioni per l’accesso
In passato, Chiara e Fedez utilizzavano il molo privato della villa per raggiungere la proprietà via lago, garantendo un accesso più diretto e suggestivo. Questa opzione non è praticabile per tutti, e qualsiasi acquirente deve considerare le difficoltà quotidiane legate all’accessibilità della tenuta.
prezzo e percezione del mercato
Un ulteriore ostacolo è dato dal prezzo richiesto di 10 milioni di euro. Oltre alla questione monetaria, emerge una problematica di percezione: la villa, dedicata alla amata cagnolina Matilda di Chiara, ha segnato un periodo significativo nella vita della coppia, rendendo l’investimento meno attraente agli occhi di potenziali acquirenti.
variazione del prezzo
Il prezzo attuale rappresenta una notevole differenza rispetto al costo originale, fissato intorno ai 5 milioni di euro. Nonostante gli straordinari lavori di ristrutturazione e il valore estetico della villa, l’interrogativo rimane: chi è disposto a investire una somma così elevata per una proprietà che presenta difficoltà di accesso?
